Daibau Bericht aus der Baubranche für das 4. Quartal 2022

Ende einer holprigen Bausaison

Im letzten Quartal des Jahres 2022 wurden im Vergleich zu Q3 32,8 % weniger Bauprojekte eröffnet und trotzdem stieg die Auslastung der Auftragnehmer um 9,4 % an. Die Immobilienpreise sind ebenfalls am Sinken, da sie um fast 2 % niedriger sind als im vorigen Quartalen.

Werkstoffpreise

Der Trend fallender Werkstoffpreise setzt sich auch im vierten Quartal des Jahres 2022 fort. Im Vergleich zu Q3 sind die Preise nämlich um 5,5 % gesunken. In den kommenden Bauberichten werden neben der Werkstoffpreise, auch die Preisveränderungen bei Baumaterialien beobachtet.

Werkstoffpreise

Investitionen und Dienstleistungen

Das Ende der Bausaison 2022 verlief wie erwartet: Es wurden 32,8 % weniger Bauprojekte eröffnet und die Auslastung der Auftragnehmer stieg um 9,4 % an. Die Daten zu den erteilen Baubewilligungen fürs Q4 2022 wurden von Statistik Austria noch nicht bekannt gemacht. Ein Rückgang der Bauvorhaben ist aber dennoch zu beobachten, denn im Vergleich zu Q2 wurden im dritten Quartal 13,5 % weniger Baubewilligungen erteilt. Gesunken sind auch die Immobilienpreise, diese sind um fast 2 % niedriger als im dritten Quartal des Jahres 2022. Dies macht Hoffnung auf eine bessere Bausaison 2023. 

Bauprojekte

Auslastung der Auftragnehmer

Baubewilligungen

Immobilienpreisindex

Zukunft der Baubranche

Im Rahmen der Daibau-Plattform haben wir drei Projektgruppen aufgestellt, um die Bauabsicht genauer beobachten zu können: große Projekte (Wohnungssanierung, Haussanierung, Neubau, Hausbau), mittlere Projekte (Fassade, Dach, Badsanierung, Putz, Estrich) und kleine Projekte (Maler, Möbelmontage, Küchenrenovierung, Parkettschleifen). Zwischen Q3 und Q4 ist das Interesse an diversen Bauleistungen um 8 % gesunken, wie es fürs Jahresende typisch ist.

Bauabsicht