1. Was müssen Sie vor der Entscheidung für eine Fassade wissen?

Die Fassade schützt das Gebäude vor Umwelteinflüssen und verleiht ihm ein ästhetisches Aussehen.

1.1 Fassadenbau, Fassadensanierung - die wichtigsten Informationen, die Sie zuvor einholen müssen

Beschaffen Sie sich Fachinformationen darüber, welche Dämmart für Ihr Objekt am   geeignetsten ist.

Informieren Sie sich über die Quadratmeter-Preise verschiedener Fassadenarten.

Entscheiden Sie sich, welche Abschlussschicht Sie für Ihre Fassade wünschen.

Beraten Sie sich mit einem Architekten oder Farbexperten.

Informieren Sie sich über mögliche Subventionen bzw. Finanzierung der öffentlichen Hand.

Planen Sie für die Fassadenausführung jene Monate ein, in denen die Außenbedingungen (Lufttemperatur, Niederschläge, Sonneneinstrahlung) dafür optimal sind.

1.2 Finanzielle Förderung

Wenn Sie über eine neue Fassade nachdenken, sollten Sie sich auch über Förderungsmöglichkeiten informieren. Es gibt in Österreich nämlich viele Förderungen für energetische Sanierungen von Gebäuden. Als Erstes ist zu beachten, dass es für Wärmedämmung gesetzliche Grundlagen gibt. Bei Sanierungen, Neubauten und Anbauten bzw. Veränderungen im Inneren oder Äußeren des Gebäudes ist Wärmedämmung Pflicht. Das Energieausweis-Vorlage-Gesetz (EAVG), das für fast alle beheizten oder klimatisierten Gebäude gilt, schreibt sowohl für Alt- als auch für Neubauten einen Energieausweis vor. Die Mindestanforderungen bezüglich Wärmedämmung sind allerdings durch die jeweiligen Landesbauordnungen der Bundesländer geregelt. Um zu verhindern, dass die Vorschriften in den Bauordnungen der neun Bundesländer zu sehr voneinander abweichen, werden vom Österreichischen Institut für Bautechnik (OIB) einheitliche Richtlinien herausgegeben. Die OIB-Richtlinie 6 regelt die Mindestanforderungen in den Bereichen Energieeinsparung und Wärmeschutz. Außerdem sind im Bauwesen die vom Austrian Standards Institute (ASI) herausgegebenen nationalen österreichischen Normen (ÖNORM) zu beachten. Es gibt aber nicht nur Vorschriften zum Wärmeschutz, sondern auch Förderungen durch Bund und Länder. Für Förderungen durch die Bundesländer erkundigen Sie sich bei der zuständigen Stelle Ihres Bundeslandes. Ob derzeit Förderungen durch den Bund vorliegen, können Sie z. B. hier überprüfen.

2. Fassadenmonteure

Die Anfertigung einer Fassade wird nur ein- oder zweimal im Leben in Angriff genommen. Manche Fassadenmonteure missbrauchen deshalb die Unerfahrenheit ihrer Kunden um sie hinsichtlich der Ausführung (diese ist dann minderwertig) und ihres Kundenverhältnisses (Fristen werden nicht eingehalten, die Kommunikation verläuft schlecht) irrezuführen. Solche Ausführende brechen nach Arbeitsbeendigung und Zahlung die Kommunikation zum Kunden häufig ab, damit sie bei nachträglich festgestellten Mängeln nicht für Reklamationen haften müssten. Die Wahl eines zuverlässigen Fassadenmonteurs ist also äußerst wichtig. Am besten ist es, das Leistungsverzeichnis mit den gewünschten Arbeiten an mehrere Unternehmen zu schicken. Nachdem Sie deren Angebote erhalten haben, treffen Sie eine engere Auswahl und bitten Sie die ausgewählten Ausführenden um Übermittlung ihrer Referenzen und Kontaktdaten ihrer vorherigen Kunden. Die Entscheidung für einen Ausführenden sollte ausschließlich auf der Grundlage seiner Referenzen getroffen werden. Alle auf DaiBau befindlichen Meister im Bereich Fassadenbau sind überprüft und bewährt. Die auf ihren Profilen zugänglichen Kundenbewertungen und -meinungen zeugen von ihrer Arbeit. Nachdem Sie einen Meister ausgewählt haben, unterschreiben Sie einen Vertrag.

3. Fassadenarten

3.1 Fassadensysteme - die häufigsten Arten

3.1.1 Kontaktfassaden

Kontaktfassaden kommen in Österreich häufig vor. Sie können entweder dünnschichtig oder dickschichtig sein. Der Begriff „Kontaktfassade“ steht für ein Fassadensystem, das in mehreren Schichten direkt an der Tragwand angebracht wird. Die Abschlussschicht einer Kontaktfassade besteht immer aus Putz, der entweder an der Mauer oder an der Wärmedämmung angebracht werden kann (verputzte ungedämmte oder verputzte gedämmte Fassaden).

3.1.2 Vorhangfassade

Wenn Tragemauer und Abschlussschicht als getrennte Systeme fungieren, weil sich dazwischen eine Unterkonstruktion befindet, wird von einer Vorhangfassade gesprochen. Insofern sich zwischen der Tragwald und der finalen Verkleidung eine Luftschicht befindet, spricht man von einer Hinterlüfteten Fassade, falls es keine Luftschicht gibt, spricht man von einer nicht hinterlüfteten Fassade.

Hinterlüftete Fassade (VHF)

Eine hinterlüftete Fassade besteht aus mehreren Schichten: Tragwand, selbsttragende Dämmplatten (wasserfest, wärme- und schalldämmend), eine mindestens 4 cm dicke Belüftungsschicht und die Außenverkleidung. Die Luftschicht (Hinterlüftungsraum) dient der Austrocknung der Feuchtigkeit, die sich als Folge der Wasserdampfkondensation ansammelt. In den Sommermonaten hilft der Luftraum das Überhitzen des Gebäudes zu verhindern.

Nicht Hinterlüftete Fassade

Eine nicht hinterlüftete Fassade besteht aus folgenden Elementen: Tragwand, Dämmung und Außenverkleidung. Weil die Außenverkleidung (Fassadenklinker, Holz- oder Aluminiumverkleidung …) dicht an der Dämmung liegt, ist es wichtig, eine zugleich wasserabweisende und wasserdampfdurchlässige (diffusionsoffene) Verkleidung zu wählen, damit sich die kondensierende Feuchtigkeit nicht in der Dämmschicht staut.

3.2 Fassadenbeläge – die häufigsten Varianten

3.2.1 Verputzte Fassade

Verputzte Fassaden teilen sich in ungedämmte (sogenannte klassische Fassaden) und gedämmte Fassaden.

Klassische Fassaden sind am häufigsten an alten, denkmalgeschützten Gebäuden anzutreffen, die mechanisch widerstandsfähige Fassaden ohne Wärmedämmung benötigen. Die Außenwände dieser Objekte sind nicht wassergedämmt. Das Anbringen einer Wärmedämmung würde die Wände undurchlässig schließen und damit die Abführung der Kapillarfeuchte unmöglich machen. Klassischer Putz setzt sich aus drei Schichten zusammen: Spritzschicht, Grobputz und Feinputz. Letzterer wird mit Kalk- oder Silicatfarbe getüncht – es ist wichtig, dass er atmet! Als Bindemittel wird bei Putzen immer Kalk eingesetzt, weil dieser es möglich macht, dass die Mauern auch nach außen hin trocknen.

Verputzte gedämmte Fassaden sind mehrschichtige Fassadensysteme, bei denen die Wärmedämmung neben dem Dämmen auch die Aufgabe hat, die Abschlussschicht (Klebemörtel oder Abschlussputz) zu tragen. Für gewöhnlich werden Platten aus expandiertem Polyester – Styropor oder Mineralwollelamellen verwendet. Es gibt dünnschichtige oder dickschichtige Ausführungen von Fassadensystemen.

Die Dämmplatten einer dünnschichtigen Fassade werden an der Tragwand befestigt oder aufgeklebt, darüber wird ein dünnschichtiger Putz in einer Stärke von 3 bis 6 mm aufgetragen, in den wiederum ein gläsernes Armaturgitter eingedrückt wird. Es folgt ein Dekorativputz in einer Stärke von bis zu 2 mm. Dünnschichtigen Kontaktfassaden werden sowohl an Neubauten als auch bei Sanierungen bestehender in unterschiedlichen Baumaterialien gemauerter Gebäude angefertigt.

Dickschichtige Kontaktfassaden eignen sich vor allem für Neubauten. Das Anbringen der Dämmplatten an der Tragemauer erfolgt mittels zusätzlicher Anker. Diese verfügen über Halterungen für das verzinkte Stahlgitter, welches über die Anker gespannt wird. Über das Gitter wird zuerst ein Grundputz aus Zement aufgetragen. Nachdem dieser getrocknet ist, folgt noch der Abschlussputz.

3.2.2 Holzfassade

Holz ist ein natürlicher Baustoff, der aufgrund der natürlichen Gegebenheiten seit jeher Teil unserer ländlichen Umgebung ist. Als Fassadenbaustoff zeichnet er sich durch viele Vorzüge aus: Wärmedämmung, Haltbarkeit, Edelheit des Materials, Wärme und ökologische Eignung. Als Fassadenverkleidung eignen sich verschiedene Holzarten. Am verbreitetsten sind Fichte, Kiefer, Lärche und Eiche. Holzfassaden bieten einzigartige Lösungsmöglichkeiten, weil etliche Fassadenelemente wählbar sind: Verkleidungsart (Massivholz, Platten aus verarbeitetem Holz), Profil, Anbringungsweise(Überlappung, Feder-Nute-Kontakt, Luftfugen zwischen den Leisten usw.) und unterschiedliche Oberflächenbearbeitungen. Holz lässt sich auch gut mit anderen Baustoffen – z. B. Stein, Glas oder Putz – kombinieren. Um Schimmelbildung vorzubeugen, müssen alle Holzfassaden belüftet sein.

3.2.3 Glasfassade

Mit Glasfassaden werden typischerweise Geschäftsobjekte ausgestattet, in zunehmendem Maße aber auch Wohnbauten. Über die großen Glasflächen werden die Räume zur Winterzeit auf natürliche Weise gewärmt, die Kehrseite davon ist jedoch, dass die Räume vor allem zur Sommerzeit auch überhitzen können. Das Glas lässt sehr viel Sonnenlicht ins Gebäude, was den Bedarf nach künstlicher Beleuchtung senkt. Hochwertige Glasfassaden passen sich dynamisch den Licht- und Wetterbedingungen an, regulieren die Wärmeverluste, ermöglichen Durchlüftung und vieles mehr. Wichtig ist, dass die Fassade die Kontrolle der Sonneneinstrahlung und den Schutz vor Überhitzung ermöglicht. Das Optimum wird durch die richtige Glas-, Sonnenblenden- und Lüftungsklappen-Wahl erzielt. Glasfassaden können entweder eine einfache Glasschicht oder eine zweifache mit einem dazwischen liegenden Luftgürtel haben.

3.2.4 Steinfassade

Massiver Stein ist als Bauelement in Österreich seit jeher präsent. Seit Anfang des 20. Jh. wird er zudem auch als dünnes Element an der äußeren Fassadenhülle verwendet. Der Einbau dünner Steinplatten kann auf zwei Arten erfolgen. Bei der ersten, bereits veralteten, wird der Stein mithilfe von Zement-Bindemittel an der Tragemauer befestigt. Bei der heute angewandten Art wird der Stein auf die gleiche Weise an der Fassade angebracht wie die Außenschicht einer hinterlüfteten Fassade. Zwischen dem Stein und der Tragekonstruktion befindet sich ein Luftgürtel, welcher es der Mauer ermöglicht zu atmen, außerdem werden die Deformationen der Tragekonstruktion nicht auf die Fassade übertragen. Zwischen den steinernen Fassadenplatten (diese sind gewöhnlich 3 cm stark) befinden sich Ausdehnungsspalten, die sicherstellen, dass sich die Platten bei Temperaturschwankungen ausdehnen und sich beim Atmen der tragenden Unterkonstruktion bewegen können.

3.2.5 Fassade aus Faserzementplatten

Die Platten setzen sich aus Synthetikfasern und einem Zement-Bindemittel zusammen. Sie können in unterschiedlichen Farbtönen gefärbt sein. Die Platten können unterschiedliche Dimensionen haben und entweder eben oder wellig sein. Sie Oberflächenstruktur kann entweder sichtbar oder verdeckt sein. Die Platten werden an einer Unterkonstruktion aus Metall oder Holz befestigt, und können einander entweder direkt berühren oder durch sichtbare Fugen getrennt sein. Faserzementplatten weisen zahlreiche Vorzüge auf: Brandbeständigkeit, lange Lebensdauer, einfache Wartung.

3.2.6 Mit Kunststoffplatten verkleidete Fassade

Fassaden-Kunststoffplatten bestehen meist aus Acrylglas, Polycarbonat, Polyvinylchlorid (PVC), Polystyrol oder ungesättigten Polyesterharzen. Sie sind transparent und lassen sich in vielen Farben färben. Aufgrund ihres geringen Gewichts stellen sie keine Belastung für die Konstruktion dar. Sie sind einfach einzubauen bzw. an der Unterkonstruktion zu befestigen. Darüber hinaus bieten sie zahlreiche Designmöglichkeiten, da sie in unterschiedlichen Formen erhältlich sind (Platten, Bänder und Lamellen).

3.2.7 Alu Fassade

Die Ausführung von Alu Fassaden erfolgt mittels Sandwich-Fassadenplatten aus Aluminium, welche aus mehreren Kunststoff-Schichten und Aluminium zusammengesetzt sind. Sie sind mit mehrschichtigen Schutzfilmen überzogen, durch die sie vor Außeneinflüssen (z. B. UV-Strahlung, saurer Regen, industrielle Verunreinigung und verschiedene Alkalisubstanzen) geschützt sind. Alu Fassaden haben etliche Vorzüge: im Hinblick auf ihr Gewicht sind sie sehr stark, sie sind sehr fest und einfach zu bearbeiten, außerdem sind sie resistent gegen äußere Einflüsse, pflegeleicht und vielseitig. Sie werden an einer metallenen Unterkonstruktion befestigt. Die Platten lassen sich mit anderen Typen von Fassadenbelägen kombinieren und sind in verschiedenen Farben erhältlich.

3.2.8 Klinkerfassade und Keramikfassade

Fassaden aus Keramikbacksteinen sind sehr beständig gegen Umwelteinflüsse und pflegeleicht. Sie können sichtbar oder unsichtbar befestigt werden. In unseren Breitengraden sind sie eher selten. Sie kommen vor allem in niederschlagsreichen Gebieten zur Anwendung (z. B. Großbritannien und Japan).

4. Ausführungsverfahren bei Kontaktfassaden

Für ein Qualitätsergebnis, das richtige Funktionieren und ein optisch angenehmes Aussehen ist ein fachgerechter Fassadenbau sehr wichtig. Dabei muss Folgendes beachtet werden:

4.1 Witterungsbedingungen

Die Lufttemperatur darf während des Arbeitsablaufs nicht unter 5 Grad Celsius fallen. Dies gehört zu den wichtigsten Anforderungen an eine hochwertige Fassadenausführung. Auch nachts darf die Temperatur nicht niedriger sein. Von einer Ausführung unter unmittelbarer Sonneneinstrahlung, bei Niederschlägen oder bei starkem Wind wird ebenfalls abgeraten.

4.2 Entsprechender Untergrund

Der Untergrund, auf den das Fassadensystem geklebt wird, muss möglichst glatt sein. Die Abweichung (Unebenheit) darf höchstens 1 cm pro 4 Längenmeter betragen. Beim Anbringen des Klebstoffs darf der Untergrund auch nicht feucht sein. Im Falle von Neubauten ist es ratsam dem Betonuntergrund mindestens einen Monat Trocknungszeit zu gewähren, bevor mit dem Fassadenbau begonnen wird. Andererseits kann die Fassade Risse oder eine ungleichmäßige Färbung bekommen.

4.3 Anbringen des Klebstoffs

Um eine schlechte Dämmung und Luftzirkulation beim Verkleiden von Ziegel- oder Betonmauern zu vermeiden, wird der Klebstoff an die Ränder der Dämmplatten aufgetragen. Der Klebstoff sollte 5 cm breit und höchstens 2 cm dick aufgetragen werden. Wenn jedoch die Dämmung auf einen glatten Untergrund geklebt wird, wird der Klebstoff flächendeckend 1 cm dick aufgetragen. Die Platten müssen umgehend an der Mauer befestigt werden, da sonst der Klebstoff zu schnell trocknen und schlecht haften würde.

4.4 Verlegen von Dämmplatten

Es ist von größter Wichtigkeit, dass die Kontakte zwischen den Platten möglichst eng sind. Falls Fugen zwischen den Platten entstehen, müssen sie mit expandiertem Polystyrol aufgefüllt werden.

4.5 Einbau von Fenstern, Fensterbänken und anderen Zusätzen

Baumöbel und die damit verbundenen Elemente müssen fachgerecht und vorschriftsgemäß eingebaut werden, damit keine Wärmebrücken entstehen.

4.6 Balkone

Wärmebrücken tauchen beim Fassadenbau am häufigsten an Balkonen auf, weil die Besitzer es versäumen diese zu dämmen. Dadurch wird das Gebäude anfälliger für Feuchtigkeitsansammlung aufgrund der kondensierenden Luftfeuchtigkeit an jenen Stellen, an denen die Wärme abgeführt wird. Außerdem kann es zur Schimmelbildung kommen.