1. Was muss man wissen, bevor man sich für Trockenbau entscheidet?

1.1 Schnelles Verfahren, das aber Koordination erfordert

Der Trockenbau ist eine schnelle und kosteneffiziente Bauweise, die vor allem beim Innenausbau angewandt wird. Die Arbeit mit Trockenbauplatten – in der Regel Gipskartonplatten – ist ein schnelles Verfahren, bei dem Anpassungen auch während der Ausführung einfach durchzuführen sind. Trotzdem ist es wichtig, das Projekt auf die richtige Weise in Angriff zu nehmen. Die beste Beratung erhalten Sie dabei von Ihrem Trockenbaufachmann. Wir haben aber trotzdem einige Grundlagen für Sie beschrieben.

Weil die Trockenbauarbeiten mit den Arbeiten von Installateuren und Malern verflochten sind, ist bei der Ausführung eines Projektes einiges an Koordination erforderlich.

1.2 Brauche ich einen Plan?

Es ist auf jeden Fall ratsam, in Zusammenarbeit mit Ihrem Architekten einen Plan oder wenigstens eine Skizze der Mansarde oder der Wohnraumaufteilung anzufertigen. Die Auftragnehmer benötigen diesen Plan, um vergleichbare und transparente Angebote erstellen zu können. Durch einen Plan lassen sich etliche Schwierigkeiten und Überraschungen vermeiden.

1.2 In was für einem Zustand ist das Gebäude vor dem Trockenbau?

Es ist gut zu wissen, in welcher Bauphase sich Ihre Immobilie befindet, denn davon hängen die Einzelheiten des Ausführungsverfahrens ab. Die Profile der Unterkonstruktion sind gut schallübertragend. Falls der Estrich erst noch gegossen werden muss, ist es wichtig, dass die Trockenbauwände unmittelbar auf der Betonplatte bzw. dem Baukörper aufgestellt werden, und unter den Profilen muss unbedingt eine schalldämpfende Gummiunterlage verlegt werden. Um den Estrich später problemlos ausführen zu können, muss der Ausführende die Gipskartonplatten mindestens 10 cm oberhalb des Niveaus des finalen Bodenbelags anbringen. Falls eine Fußbodenheizung eingebaut werden soll, ist es ratsam, diese erst nach dem Trockenbau auszuführen, da anderenfalls die Heizrohre beim Verschrauben durchlöchert werden können. Trennwände lassen sich natürlich auch auf Parkett oder Keramik aufstellen, wobei aber darauf geachtet zu achten ist, dass keine anderen Installationen beschädigt werden.

1.4 Die Installationen nicht vergessen

Lüftungs- und Kanalisationsrohre haben in der Regel relativ große Durchmesser, manchmal bis zu 200 mm. Auch die Verteilerkästen für Fußbodenheizungen weisen nicht zu vernachlässigende Dimensionen auf. Darum muss auf die Dicke der Trennwände geachtet werden, da diese die Kabel und Rohre aufnehmen müssen. Bei zu dünnen Wänden müssen Schachteln angefertigt werden, die das Aussehen des Raumes verschandeln. Gute Planung erspart so manche Schwierigkeit.

2. Auswahl eines Auftragnehmers für den Trockenbau

2.1 Wie schwierig ist es, einen guten Auftragnehmer zu finden?

Weil Trockenbau relativ einfach ist, befasst sich damit eine Vielzahl von Handwerkern. Geschickte Heimwerker führen den Trockenbau auch in Eigenregie aus, in letzter Zeit befassen sich aber auch Maler damit. Doch nicht alle Auftragnehmer, die sich am Trockenbau-Markt tummeln, führen ihre Arbeit auch hochwertig aus. Wir raten dazu, sich an auf Trockenbau spezialisierte Fachunternehmen zu wenden, die Ihnen Referenzen von ähnlichen, bereits ausgeführten Projekten vorzeigen können.

2.2 Wann mit der Suche beginnen?

Die richtige Zeit für die Suche nach einem Auftragnehmer hängt davon ab, in welcher Phase sich Ihre Immobilie befindet und wie groß Ihr Projekt ist. Wenn lediglich einige Quadratmeter Wand aufgestellt werden müssen, wird sich der Ausführende erst dann bei Ihnen melden, wenn er Zeit hat. Wenn aber der Trockenbau für eine komplette Wohnung vorgesehen ist, werden sich viel mehr Auftragnehmer dafür interessieren. In solchen Fällen wird der Ausführende innerhalb einer Woche, nachdem die Anfrage abgegeben wurde, mit der Arbeit beginnen. Zur Sommerzeit bzw. während der Hochsaison für Bauarbeiten, sind die Auftragnehmer ausgelastet, und auch deren Preise sind höher. Deshalb wird empfohlen, das Projekt in der kälteren Jahreszeit durchzuführen. Trockenbauarbeiten in einem 250 m² großen Haus dauern ungefähr drei Wochen.

3. Projekte: Wo werden Gipsplatten eingesetzt

Aufgrund ihrer Einfachheit und Flexibilität werden Gipskartonplatten bei zahlreichen Neubau- und Renovierungsprojekten eingesetzt. Trockenbau eignet sich besonders gut zur Aufstellung von Trennwänden und Decken in Fertighäusern. Er ist auch hervorragend für Feuchtigkeitssanierung und Wandverkleidungen geeignet, aber auch für alle Renovierungen, bei denen eingriffe in die Baukonstruktion oder die Verwendung wasserhaltiger Baustoffe zu vermeiden sind.

3.1 Trockenbauplatten, Gipsplatten (GK)

Gipsplatten (GK), manchmal auch als Gipskartonplatten (GPK) bezeichnet, sind das Grundelement beim Trockenbau. Sie bestehen aus Gips und zwei Lagen Karton, weshalb sie sich sehr einfach schneiden und verschrauben lassen. Gipsplatten besitzen in der Regel die Dimensionen 2000 x 1250 x 12,5 mm.

Es gibt zahlreiche Hersteller und Produkte, jedoch werden meist „herkömmliche“ oder „graue“ Gipsplatten verwendet, die für feuchtigkeitsfreie Räume geeignet sind. Grüne oder wasserfeste Gipsplatten eignen sich für Nassräume oder zum Schließen von Gesimsen. In Heizräumen werden oft feuerfeste Gips- oder Gipsfaserplatten eingebaut. Zur Auswahl stehen aber auch massive Gipsplatten von 25 mm Dicke mit zusätzlichen Fasern für mehr Festigkeit.

3.2 Trockenbauprofil

Die Grundlage aller Trockenbauarbeiten bildet die Unterkonstruktion. In der Vergangenheit wurden die Unterkonstruktionen für die Platten aus Holzprofilen gefertigt, die einige Vorzüge aufweisen, weil sie gut schalldämmend und sehr massiv sind. Trockenbauprofile aus Aluminium lassen sich dagegen schnell schneiden, besitzen ein deutlich geringeres Eigengewicht und sind auch preisgünstiger. Aus diesen Gründen werden sie von den meisten Trockenbauausführenden vorgezogen. Trockenbauprofile gibt es nämlich in vielen unterschiedlichen Variationen, weshalb der Trockenbau an die spezifischen Bedürfnisse jedes Projekts angepasst werden kann.

3.3 Trockenbauwand, Trennwand

Trennwände aus Gipskartonplatten sind eine ausgezeichnete Lösung für die Raumaufteilung bei Neubauten und Renovierungen. Je nach Ihren Bedürfnissen können Sie sich für viele unterschiedliche Versionen entscheiden, die Basis für eine Trennwand bildet eine zu beiden Seiten einlagig beplankte Profilreihe.

Die dünnsten Trennwände sind kaum 75 mm dick. Installationswände können von 150 bis 200 mm dick sein, im Regelfall messen sie jedoch 125 mm, da solche Wände auch vertikale Kanalisationsschächte aufnehmen können. Trennwände sollten auch gedämmt werden, wozu meist weiche Steinwolle eingesetzt wird. Für besonders belastete Wände, z. B. jene, an die Schränke aufgehängt werden (etwa in der Küche) wird zwecks größerer Festigkeit die Aufstellung von Doppelständerwänden empfohlen.

3.4 Abgehängte Decke

Wenn Decken geschlossen oder lediglich Unebenheiten saniert werden müssen, werden als Lösung fast immer abgehängte Decken ausgeführt. Dabei werden herkömmliche Gipskartonplatten mit entsprechend nivellierten Aluminium-Profilen verschraubt. Eine Trockenbaudecke ist eine schnelle und zuverlässige Lösung überall dort, wo Lüftungsinstallationen, Stromleitungen oder gar Wasserleitungen versteckt werden sollen. Eine abgehängte Decke in Trockenbauweise ist auch bei einer stilistischen Umgestaltung der Wohnung eine gute Lösung, weil sie das Anbringen von Einbauleuchten, LED Streifen und sogar Vorhängen erlaubt.

3.5 Trockenbau Wandverkleidung

Es kommt vor, dass Wände in Wohnungen und Häusern uneben oder sogar feucht sind (dies kann vor allem nach Renovierungen der Fall sein). In solchen Fällen bewähren sich Wandverkleidungen in Trockenbauweise, die normalerweise an den Profilen festgeschraubt werden. Auch wenn Installationen versetzt werden müssen, aber keine Kabel- bzw. Installationskanäle in die bereits fertiggestellten Wände gestemmt werden sollen, sind Wandverkleidungen aus Gipsplatten eine gute Lösung. Wenn z. B abbröckelnder Putz saniert werden soll, kann die Wandverkleidung auch unmittelbar an die Wand geschraubt werden.

4. Verfahren: fachgerechte Ausführung des Trockenbaus

Obwohl die Ausführung von Trockenbauarbeiten einfach und schnell vonstattengeht, raten wir davon ab, dies in Eigenregie auszuführen. Nichtsdestotrotz ist es gut zu wissen, was der Auftragnehmer zu tun hat. Damit Sie das Verfahren besser verstehen können, führen wir hier die wichtigsten Schritte der Trockenbauarbeiten in der herkömmlichen Reihenfolge an. Auch die Überschneidungen mit anderen Gewerken sind kurz erwähnt.

4.1 Verschrauben der Profile

Die Grundlage für Trockenbauarbeiten bilden Trennwand-Profile. Beim Innenausbau in Trockenbauweise wird die Position der Trockenbaukonstruktion zuerst genau am vorhandenen Baukörper gekennzeichnet. Dann wird die Konstruktion mit der Decke und den Außenwänden verschraubt, damit sie als Rahmen für die restlichen Profile dienen kann. Am Boden muss unbedingt ein Isolierband verlegt werden, um die Ausweitung von Trittschall zu unterbinden. Wenn Sie den genauen Verlauf der Installationen kennen, sollten Sie die Ausführenden darauf aufmerksam machen, um Beschädigungen der Rohre und Wassererguss vorzubeugen. Darauf folgt das Verschrauben der horizontalen und vertikalen Profile, die später mit Gipsplatten beplankt werden. Die Profile werden in vorgeschriebenen Abständen aufgestellt, um die Fenster herum werden aus den Profilen Fensterlaibungen angefertigt, die Konstruktionen für Türöffnungen werden vorbereitet und die Kassetten für Schiebetüren eingebaut. Die Deckenkonstruktion wird in der Regel erst dann ausgeführt, wenn das Gerüst für die Trennwände bereits aufgestellt ist und die Profile am Baukörper festgeschraubt sind. Dann werden die Profile befestigt, in ihrer Ausrichtung begradigt und fixiert.

4.2 Wasserleitung, Kanalisation, Strom und andere Installationen

Nach Beendigung der oben beschriebenen Arbeiten kann der Wasserinstallateur eine grobe Auseinanderführung der Wasser- und Kanalisationsinstallationen anlegen, sowie Eibau-Spülkästen und die Verteilerkästen für die Fußbodenheizung montieren. In dieser Phase kann auch der Elektriker bereits die Vertikalleitungen verlegen und die Kabelkanäle in ihrer ungefähren Position anbringen. Wir empfehlen, die Positionen der Installationen gut zu überdenken, da die Ausführung durch spätere Veränderungen spürbar verteuert wird.

4.3 Beplankung mit Gipsplatten

Nun werden die Gipskartonplatten an der Unterkonstruktion festgeschraubt. Die Wände werden vorerst nur einseitig beplankt, damit der Elektriker die Löcher für die Steckdosen bohren und die Installationen an den vorgesehenen Stellen anbringen kann. Danach wird auch die andere Wandseite geschlossen. In dieser Arbeitsphase arbeiten Trockenbauer und Elektriker oft zusammen. Nachdem die Platten an den Trennwänden befestigt sind, kommt das Schließen der Decke an die Reihe. In den Ecken und an hoch belasteten Kontaktstellen werden für den Trockenbau geeignete Eckstücke aus Aluminium angebracht.

4.4 Bandagieren und Spachteln

Die Kontakte zwischen den Gipsplatten (Plattenstöße) sind ziemlich belastet, da die gesamte Konstruktion ein wenig schwingt. Um das Reißen der Platten zu verhindern, müssen die Stöße bandagiert werden. Dabei wird zuerst in der Mitte des Kontaktes ein einspezielle Binde, das sog. Gitterband angebracht. Darauf folgt das Verspachteln der Fugen zwischen den Trockenbauplatten. Die Spachtelmasse muss in zwei Schichten aufgetragen werden. Es muss darauf geachtet werden, dass auch alle beim Verschrauben entstandenen Senklöcher der Schrauben gut verspachtelt werden, damit die Oberfläche danach vollkommen eben ist. Auch die Eckstücke müssen so weit verspachtelt werden, dass sie nicht mehr sichtbar sind.