Trends und Preise von Fassadenarbeiten 2023

Was beeinflusst den Preis einer Fassade?

Die Go-to-Dämmung der meisten neuen Hausfassaden handelt es sich um ein Wärmedämmverbundsystem, abgekürzt als WDVS. Es besteht aus mehreren Schichten, die als Verbund zusammenwirken, diese Schichten sind wie folgt: Kleber, Dämmstoff, Armierungsmasse, Armierungsgewebe und Endbeschichtung oder Oberputz. In der Regel muss die Wärmedämmung der Fassade 12 bis 16 Zentimeter stark sein. Als Dämmstoff wird üblicherweise Styropor verwendet, auch EPS genannt. In den feuchtigkeitsanfälligen Teilen der Fassade wird Styrodur (XPS) angebracht. Es sind die Art und Stärke der Dämmung, die den Preis einer Fassade am meisten beeinflussen. 

Wichtig ist, dass die Dämmung korrekt ausgeführt wird, ansonsten können Schwachstellen in der Gebäudehülle entstehen, sogenannte Wärmebrücken, durch die viel Wärme verloren geht, was zu höheren Heizkosten führt. 

Wenn Sie auf der Suche nach einem Fassadenarbeiter sind, wählen Sie lieber jemanden mit viel Erfahrung und guten Bewertungen aus. Mit welchen Preisen Sie rechnen können, erfahren Sie im weiteren Verlauf des Artikels, noch mehr Informationen zu den aktuellen Preisen von Fassaden finden Sie in unserem Baukostenrechner für Fassaden.

Preise von Fassadenarbeiten innerhalb Österreichs

Mehr als 1.700 registrierte Auftragnehmer im Bereich Fassaden verwenden aktiv die Daibau-Plattform. Wir haben bei Fassadenbauern aus Wien, Graz und Linz nachgefragt, wie die aktuelle Preissituation aussieht. Da es sich bei Fassadenarbeiten um Höhenarbeiten handelt, müssen bei der Arbeit Gerüste verwendet werden. Meistens sind diese in den Preis inbegriffen, wenn es dem jedoch nicht der Fall ist, liegen die Preise für die Montage und Demontage des Gerüsts mit Preise zwischen 5,5 €/m2 und 11,5 €/m2.

Die Kosten für die Erstellung einer Wärmedämmfassade mit EPS-Dämmung mit einer Stärke von 16 cm liegen zwischen 75 €/m2 und 100 €/m2, für eine EPS-Dämmung mit der Stärke von 20 cm steigen die Kosten auf 80 €/m2 bis 130 €/m2. 

Der Sockel und die Dachunterschicht sind sehr feuchtigkeitsanfällig und für deren Dämmung wird der Dämmstoff Styrodur oder XPS verwendet. Die Preise für die Erstellung eines Sockels mit XPS mit einer Stärke von 10 cm bewegen sich zwischen 75 €/m2 und 90 €/m2. Der Preis für die Erstellung einer Dachunterschicht mit XPS und einer Stärke von 3 cm liegt bei 95 €/m2 bis 125 €/m2. Oft werden der Sockel und die Dachunterschicht zusammen mit der Fassade erstellt. 

Der Einbau von Fensterbänken wird pro Stück berechnet, je nach Art der Fensterbank, liegen die Preise zwischen 75 € und 350 €. Für eine schöne Fassade ist auch ein Fassadenanstrich notwendig, hier bewegen sich die Preise zwischen 18 €/m2 und 36 €/m2. 

Preise in der Schweiz, Tschechien und in Slowenien

Die Daibau-Plattform gibt es schon in mehr als 15 Ländern, deshalb haben wir einen Überblick der Preise von Fassadenarbeiten in der Schweiz, Tschechien und in der Slowakei vorbereitet. 

Die höchsten Preise sind in der Schweiz, dort kostet die Vermietung, Montage und Demontage eines Fassadengerüstes zwischen umgerechnet 12 €/m2 und 25 €/m2. Die Kosten für die Erstellung einer Wärmedämmfassade mit EPS-Dämmung mit einer Stärke von 16 cm bewegen sich zwischen 35 €/m2 und 110 €/m2, für eine 20 cm starke EPS-Dämmung aber zwischen 40 €/m2 und 150 €/m2. Für die Erstellung eines Sockels mit XPS und einer Stärke von 10 cm ist mit Preisen zwischen 30 €/m2 und 100 €/m2 zu rechnen. Die Dachunterschicht wird nur zusammen mit der Fassade ausgeführt. Die Preise für den Einbau von Fensterbänken liegen bei 48 € bis 65 € pro laufender Meter. Der Fassadenanstrich ist mit 16 €/m2 noch günstiger als in Österreich. 

Deutlich niedriger sind die Preise in Tschechien. Die Montage und Demontage von Fassadengerüstet kostet umgerechnet zwischen 3,7 €/m2 und 5,4 €/m2. Für die Erstellung einer Wärmedämmfassade mit EPS-Dämmung und einer Stärke von 20 cm ist mit einem Preis von 50 €/m2 zu rechnen, die Arbeitskosten sind in den Preis inbegriffen. Etwa 45 €/m2 kostet eine 15 cm starke EPS-Dämmung, inklusive Arbeitskosten. Die Preise für die Erstellung eines Sockels mit XPS und einer Stärke von 10 cm liegen bei 11 €/m2, für die 3 cm starke mit XPS gedämmte Dachunterschicht wird sogar ein Höchstpreis von 67 €/m2 erreicht. Der Fassadenanstrich kostet 8 €/m2 inklusive Material, der Preis für den Einbau von Fensterbänken liegt jedoch bei 4 € pro laufender Meter. 

Eine ähnliche Preissituation herrscht auch in Slowenien, die Preise für die Montage und Demontage eines Fassadengerüstes bewegen sich dort zwischen 3,5 €/m2 und 5,5 €/m2. Am häufigsten ausgeführt wird die 15 cm starke EPS-Dämmung, in der Hauptstadt Ljubljana liegen die Preise dafür zwischen 43 €/m2 und 49 €/m2, in der Stadt Jesenice liegt der Tiefstpreis bei 34 €/m2. Die Erstellung eines Sockels mit XPS mit einer Stärke von 10 kostet zwischen 40 €/m2 und 45 €/m2, einer Dachunterschicht aus XPS und einer Stärke von 3 cm aber zwischen 45 €/m2 und 55 €/m2. Die Kosten für den Fassadenanstrich liegen bei 12 €/m2 bis 15 €/m2, während die Kosten für den Einbau von Fensterbänken bei 10 €/m bis 12 €/m liegen.

Zukünftige Preisbewegungen

Wir haben die aktuelle und zukünftige Situation mit den befragten Fassadenarbeitern besprochen und sind zu dem Schluss gekommen, dass die Preise auch dieses Jahr vermutlich weiterhin steigen werden. Denn die Materialpreise sind immer höher, deshalb müssen auch die Preise der Dienstleistungen dementsprechend angepasst werden. Die Marktsituation werden wir natürlich auch zukünftig im Auge behalten.