Architekten, Wien

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Häufig gestellte Fragen zu Architekten und Architektur

Warum sollte ich einen professionellen Architekten beauftragen?

Architekten verfügen über Fachwissen und Erfahrung im Planen von Gebäuden und Räumen, die sicher, funktional und optisch ansprechend sind. Als Bauherr sollten Sie unbedingt auf die Kompetenz eines Architekten vertrauen, um einen Gebäudeentwurf zu erhalten, der sowohl Ihren Wünschen und Bedürfnissen als auch Ihrem Budget und den geltenden Bauvorschriften entspricht. Der Architekt kann auch das behördliche Genehmigungsverfahren einleiten lassen, die Baubeteiligten koordinieren und den Ablauf des Bauvorhabens überwachen, um eine termin- und budgetgerechte Fertigstellung des Projekts zu garantieren. Überdies kann er kreative und innovative Ideen in Ihr Projekt einbringen und Ihnen dabei helfen, Ihre Ideen auf eine Weise zu verwirklichen, auf die Sie selbst vielleicht nie gekommen wären. Durch die Beauftragung eines Architekten stellen Sie sicher, dass Ihr Projekt funktional und ästhetisch konzipiert und erfolgreich ausgeführt wird.

Wie wähle ich den richtigen Architekten für mein Projekt aus?

Das Endergebnis Ihres Projekts kann in hohem Maße von der Wahl des Architekten abhängen. Hier sind einige Tipps, wie Sie den richtigen Architekten für Ihr Projekt auswählen:

• Finden Sie einen Architekten, der Erfahrung mit Projekten hat, die Ihrem ähnlich sind.
• Überprüfen Sie die Referenzen des Architekten und vergewissern Sie sich, dass er über die erforderliche Zulassung und eine Berufshaftpflichtversicherung verfügt.
• Sehen Sie sich das Portfolio des Architekturbüros an, um ein Gefühl für seinen Designstil und seine Ästhetik zu bekommen.
• Vereinbaren Sie einen Beratungstermin, um Ihr Projekt zu besprechen. Dies ist der einfachste Weg, um ein Gefühl für den Kommunikationsstil und die Herangehensweise des Architekten zu bekommen.
• Beachten Sie den Preis und die Zahlungsmethode und vergewissern Sie sich, dass Sie genau verstehen, welche Leistungen im Preis enthalten sind.
• Finden Sie einen Architekten, der gut zuhören kann und Ihre Bedürfnisse und Ziele versteht.
• Sprechen Sie mit früheren Kunden des Architekten über ihre Erfahrungen mit dem Architekten.

Wie viel Zeit nimmt die Planung in Anspruch?

Wie viel Zeit der Architekt benötigt, um die Pläne für ein Haus oder eine Wohnung zu erstellen, hängt von mehreren Faktoren ab, beispielsweise von der Größe und Komplexität des Projekts, aber auch davon, wie ausgelastet der Architekt zurzeit ist. Die Planung und das Genehmigungsverfahren können je nach Projekt einige Monate oder gar ein ganzes Jahr in Anspruch nehmen.

Die Planungsphase kann mehrere Wochen dauern. Während dieser Zeit entwickelt der Planer bzw. Architekt gemeinsam mit Ihnen einen Entwurfsplan, auf dessen Grundlage er detaillierte Pläne, einschließlich Grundrissen, Ansichten und Schnitten erstellt. Die Dauer der Planungsphase variiert je nach Komplexität des Entwurfs und den erforderlichen Details. Oftmals muss der Architekt nach Absprache mit dem Bauherrn, den Behörden und anderen Beteiligten (z. B. Statiker) einige Änderungen vornehmen, bevor der Einreichplan fertig ist. In einigen Fällen können diese Anpassungen eine erhebliche Verlängerung der Planungsphase bedeuten.

Um das Projekt erfolgreich zu Ende zu führen, sind eine gute Zusammenarbeit zwischen Architekt und Bauherr sowie die Erstellung eines klaren Zeitplans unerlässlich.

Welche Fragen muss ich dem Architekten vor Planungsbeginn stellen?

Bevor Sie sich für einen Architekten entscheiden, treffen Sie eine engere Auswahl an infrage kommenden Architekten und informieren Sie sich über deren Arbeitsweise. Hier sind einige Fragen, die Sie einem Architekten stellen sollten, um herauszufinden, ob Sie beide die gleichen Ansichten zu wichtigen Punkten des Projekts haben:

• Haben Sie Erfahrung mit Projekten wie meinem?
• Wie gehen Sie an die Gestaltung eines Gebäudes heran und welche Prinzipien verfolgen Sie?
• Wie viel berechnen Sie für Ihre Arbeit und welche Leistungen sind in Ihrem Honorar enthalten?
• Können Sie einen detaillierten Zeitplan für das Projekt inklusive Fristen angeben?
• Auf welche Weise und wie häufig werden wir während der Projektdauer kommunizieren?
• Welche Rolle spielen wir als Kunden im Planungsprozess? Gehen Sie auf Einwände seitens der Kunden ein?
• Kann ich Ihre Referenzen sehen?

Die Antworten auf diese Fragen verschaffen Ihnen einen Eindruck von der Erfahrung, der Vorgehensweise und dem Kommunikationsstil des Architekten. Auf diese Weise sichern Sie sich eine gute Zusammenarbeit und einen erfolgreichen Projektabschluss.

Sorgt der Architekt such für die Baubewilligung?

Ja, der Architekt kann sich auch um das behördliche Baubewilligungsverfahren kümmern. In der Phase der Einreichplanung führt der Architekt alle für die baubehördliche Bewilligung erforderlichen Erhebungen und Abklärungen durch und fertigt die benötigten Zeichnungen und Schriftstücke an. Er sammelt auch alle Dokumente, die vom Statiker, Geometer und anderen Fachleuten erstellt werden müssen und stellt so den kompletten Einreichplan zusammen. Wichtig ist, dass der Architekt die lokalen Bauvorschriften und Verfahrensabläufe Ihres Bundeslandes und Ihrer Gemeinde kennt. Der Architekt kann zwar für die Vorschriftkonformität aller Unterlagen sorgen und die Einreichung koordinieren, er kann dem Bauherrn jedoch nicht die ganze Arbeit und Verantwortung abnehmen.

Kann der Architekt den Baufortschritt überwachen?

Je nach Vereinbarung kann der Architekt auch an der Bauüberwachung bzw. Objektüberwachung beteiligt sein. Falls Sie Ihren Architekten auch mit der örtlichen Bauaufsicht (ÖBA) beauftragen, übernimmt er dazu noch einen Teil der Verantwortung für die fachgerechte Ausführung des Projekts.

Worin unterscheiden sich Typenhäuser von individuell geplanten Häusern?

Ein Typenhaus ist nach einem Standardplan errichtetes Haus, das bis zu einem gewissen Grad an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden kann. Alternativ können Sie sich an einen Architekten wenden, der das Gebäude ganz nach Ihren spezifischen Bedürfnissen und Wünschen entwirft. Individuelle Hausplanung erfordert mehr Koordination zwischen dem Kunden und dem Architekten und ist zeitintensiv.

Kann der Architekt auch die Inneneinrichtung planen?

Ja, Architekten können auch Pläne für die Inneneinrichtung erstellen. Das Hauptaugenmerk des Architekten liegt zwar auf dem Gebäudeentwurf und dem Raumkonzept, doch oft wirkt er auch an der Einrichtung des Hauses mit. Sie können aber auch einen Innenarchitekten heranziehen, der mit dem Architekten zusammenwirkt.