Örtliche Bauaufsicht
in der Nähe.

Die örtliche Bauaufsicht (ÖBA) spart Ihnen viel Zeit und Geld - vor allem aber wirklich viele Nerven. Ortliche Bauaufsicht für den Neubau oder Renovierung darf nur von entsprechend befugten und auch qualifizierten Personen oder Unternehmen erbracht werden (dies sind in erster Linie Ziviltechniker, Ingenieurbüros oder Baumeister). Beim Bau eines Einfamilienhauses ist allein im ermessen des Bauherrn, ob er eine örtliche Bauaufsicht beauftragt oder nicht. Wird eine ÖBA bestellt, dann handelt sie ausschließlich im Auftrag und Interesse des Bauherrn. Wir empfehlen, dass Sie nach Erhalt der Baugenehmigung eine Bauaufsicht bestellen, und sich so eine profesionelle Unterstützung von Auswahl des Auftragnehmers (Bauunternehmen) bis zum Bauabschluss sichern. Die ÖBA sorgt nicht nur für die Qualität der Ausführung, sondern kann Optimierungsvorschläge einbringen, mit denen Sie bis zu 30% bei Behalt der angestrebten Qualität einsparen können. Achten Sie bei der Auswahl der ÖBA auf die Erfahrungen des Anbieters. Im Vertrag mit der ÖBA sollten mindestens zwei (besser sind fünf) Baustellenbesuche pro Woche definiert sein. Je näher sich der ÖBA-Anbieter zum Haus-Standort befindet, desto einfacher ist die Koordination seiner Baustellenbengebot der ÖBA: Wird sie nur die Bewehrung und die Konstruktion überwachen, oder bietet sie auch Ünterstützung bei der Suche nach Auftragnehmern und bei Abrechnung der eingebauten Mengen? Hat die andere Dienstleistungen einbezogen? Die Erfahrung zeigt, dass ein hoher Involvierungsgrad der ÖBA in den Bauprozess zwar ihren Preis steigert, dadurch wird aber bei den tatsäzlichen Baukosten gespart, indem Sie Verzögerungen oder Baumängel vermeiden. Wir haben eine Liste von vertrauenswürdigen ÖBA-Anbieter für Sie zusammengestellt.