Altbausanierung, Haus sanieren
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Möchten Sie Ihr Haus sanieren, eine Altbausanierung durchführen, Ihre Wohnung umgestalten oder lediglich Ihr Badezimmer renovieren? Eine Renovierung verbessert den Wohnkomfort sowie das Aussehen und die Energieeffizienz des Gebäudes. Vor allem die Renovierung des Innenbereichs macht das Leben in diesem Gebäude deutlich angenehmer. Wenn Sie Ihr Zuhause zu etwas Besonderem machen wollen, wenden Sie sich an einen Architekten oder Innendesigner. Die Grundregel bei Gebäuderenovierungen und Eingriffen ins Tragwerk lautet, dass die Gebäudekonstruktion nicht geschwächt oder zusätzlich beschwert werden darf. Das Ziel einer Renovierung muss die Verbesserung bzw. Festigung der Konstruktion sein, nicht deren Schwächung. Für eine Renovierung ist in der Regel keine Baugenehmigung erforderlich, solange kein Eingriff in die tragende Konstruktion stattfindet. Ob die von Ihnen geplante Renovierung bewilligungs- oder anzeigepflichtig ist, erfahren Sie bei Ihrem lokalen Bauamt. Zur Tragkonstruktion gehören Säulen, Boden- und Deckenkonstruktionen, Gewölbe, Träger, gemauerte Bögen, Querbalken und der Dachstuhl. Eine Renovierung kann auch einen Kleinabbruch umfassen, bei dem nichttragende Trennwände abgerissen werden, die lediglich der Raumtrennung dienen. Doch auch diese sollten nicht abgerissen werden, wenn sich darüber mehrere Stockwerke befinden, in denen sich die Trennwände direkt übereinander befinden. Woher weiß man, ob eine Wand nichttragend ist? Die Antwort darauf ist nicht einfach, darum sollten Sie vor dem Abriss von Trennwänden zumindest die mündliche Meinung eines Experten, also eines Statikers bzw. Tragwerksplaners einholen. Lediglich Wände in neueren Bauten, deren Dicke (ohne die Putzschicht) weniger als 10 cm beträgt, und die mit nichttragenden Bausteinen aus leichten Materialien gemauert sind, dürfen bedenkenlos abgerissen werden. Jeder Eingriff in die Tragkonstruktion erfordert die Anfertigung eines kompletten Renovierungsplans und nicht zuletzt auch den Erwerb einer Baubewilligung. Falls Sie in einem Mehrparteienhaus oder einem Wohnblock wohnen, müssen Sie bedenken, dass die Tragkonstruktion allen Stockwerkseigentümern gehört, weshalb Sie neben dem Renovierungsplan und der Baubewilligung auch das Einverständnis der Miteigentümer benötigen. Die Kosten für Hausrenovierungen können Sie in unserem Baukostenrechner überprüfen. Um zu erfahren, wie Sie leicht und hochwertig Ihr Haus renovieren können, lesen Sie unsere Tipps. Sie können sich auch an unsere überprüften Auftragnehmer für Renovierungen wenden und ihnen eine Anfrage senden.