Suchen Sie einen guten Bauaufsichtsführenden aus Wien mit Referenzen und Kundenbewertungen? Wir sammeln und überprüfen Anbieter im Bereich Bauaufsichtsführenden die in Wien und der Umgebung tätig sind. Senden Sie Ihre Anfrage an interessierte Profis im Bereich Bauaufsichtsführende um ungefähre Preise zu erfahren und rauszufinden, welche Kosten Sie für Ihr Projekt erwarten können. Preiswerte Bauaufsichtsführender aus Wien, die folgende Dienstleistungen für Sie durchführen können: Bauaufsicht beim Bau, Bauaufsicht bei Konstruktionen, Kontrolle der Baukosten, Kontrolle von der Arbeit der Auftragnehmer, Überwachung der Auftragnehmer beim Bau und sonstige Dienstleistungen können Sie einfach and schnell hier finden:
Sucht Ihr nach einem Architekten, der Ihre Vision in die Realität übersetzen kann? Dann suchen Sie nicht weiter, denn Christian Farcher ist der Fachexperte, den Sie suchen! Mit einem Holzbaupreis und ...
FA. Abel Bandila Dienstleistungen: Trockenbau Spachteln Malerei Trockenestrich Als ein kleines Team bieten wir Ihnen engagierte und termintreue Arbeit in Kombination mit hochqualitativer Kun...
Die Baumeister Ing. Hausladen GmbH & Co KG wurde 1979 gegründet. Mit mehr als 40 Jahren Erfahrung stehen wir Ihnen im Bereich der Bauarbeit und Bauplanung zur Seite. Wir beschäftigen uns mit Baumeiste...
Können wir Ihnen helfen?
Mit Leichtigkeit zu bewerteten Auftragnehmern
ALTBAUSANIERUNG UND WOHNUNGSSANIERUNG - VON DER BESTANDSAUFNAHME BIS ZUR INSTANDSETZUNG! Wir sind auf die komplette Planung, Koordination und Durchführung von Sanierungen - im besonderen Altbausanieru...
Matrosan Baumeister und Installations GmbH bieten ein umfassendes Leistungsspektrum für Bauprojekte aller Art. Ob Sie ein neues Lichtkonzept für Ihre Küche wünschen, eine alte Villa sanieren und in ...
Mit mehr als 30 Jahren Erfahrung im Bauwesen ist die Intor Baugesellschaft m.b.H. ein fixer Bestandteil in der Wiener Baubranche. Auf der Suche nach einem zuverlässigen Partner für Ihre Baumeistera...
Unser professionelles Team steht Ihnen in allem bezüglich Hausbau und Zubau zur Seite. Mithilfe von fachmännischem Wissen und schneller, effektiver Arbeit, setzen wir Ihre Wünsche ruckzuck um. Wir fre...
Das Unternehmen Johann Hecher GesmbH mit Firmensitz in Wien ist spezialisiert auf Holzbau und Neubauten. Sie bauen Einfamilienhäuser, Neubauten im Siedlungsbau und Gewerbebau, Zimmerei, Sanierungen (W...
Können wir Ihnen helfen?
Mit Leichtigkeit zu bewerteten Auftragnehmern
Das Unternehmen Erhart Bau mit Firmensitz in Wien sind spezialisiert auf Entwurf und Hausbau und sie planen und realisieren für Sie Eigenheime sowie gewerbliche und kommunale Bauobjekte. Sie machen al...
Das Unternehmen ALL IN ONE HANDWERKERSERVICE GMBH aus Wien ist der Spezialist für Albausanierungen, Sanierungen von Häusern und Wohnungen, Badezimmersanierungen, Stiegenhaussanierungen, Einreichplän...
Benötigen Sie Hilfe bei der Planung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung? Für Profiarchitekten sind Sie bei uns vollkommen richtig! Wir bieten Ihnen immer die besten Möglichkeiten an, um Ihre Wohnung chic ...
Wir sind ein ausführender Baumeisterbetrieb und Bauleiter aus Wien, der in Wien und der Umgebung tätig ist. Wir beschäftigen uns mit der Berechnung, Bauleitung und Bauaufsicht sowie mit Umbau, Renovie...
Wir sind ein Planungsbüro aus Wien, das in Wien die Tätigkeiten ausübt. Wir beschäftigen uns mit Bauplanung, Projektmanagement, Baustellenkoordination und der örtlichen Bauaufsicht. Wenn Sie also in W...
Wie unser Name schon andeutet, arbeiten die Firma Plan² zweimal härter als andere Architekten. Von der Idee über das Konzept bis zu der Planungs- und Bauentwicklung ist es unser Ziel das Maximum aus a...
Wir sind seit 2012 spezialisiert auf Altbausanierungen. Als Generalunternehmer bieten wir unseren Kunden alle nötigen Leistungen aus einer Hand....
Die neuesten Projekte in der Kategorie Örtliche Bauaufsicht, Wien
Sehr geehrte Damen und Herren,
bitte um ein Angebot für örtliche Bauaufsicht.
Bitte um Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Anne A.
Sehr geehrte Damen und Herren,
bitte um ein Angebote für ÖBA (Bauaufsicht).
Bitte um Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Erich H.
Sehr geehrte Damen und Herren,
bitte um ein Angebot für Bauführer für eine kleine Wohnungsrenovierung bzw. die Vergrößerung einer Küche.
Die Raumaufteilung wird minimal geändert wird, wie folgt:
- Abriss nicht-tragender Trennwänden (d:10mm)
- Herstellung neuer Trennwänden
Bitte um Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Nahuel M.
Guten Tag!
Bitte um ein Angebot für
örtliche Bausicht mit Schwerpunkt Kontrolle der Ausführung.
Projektvolumen ca. TEUR 300.
Danke.
Mit freundlichen Grüßen
Erich T.
Die örtliche Bauaufsicht (kurz ÖBA) ist eine unabhängige Bauaufsicht, deren Aufgabe darin besteht, die Baumaßnahmen vor Ort zu koordinieren und zu kontrollieren. Die ÖBA fungiert als Interessensvertretung des Bauherrn auf der Baustelle und überwacht, ob das Gebäude in Übereinstimmung mit den Plänen und in der vertraglich festgesetzten Qualität sowie unter Einhaltung der geltenden Vorschriften errichtet wird.
Die örtliche Bauaufsicht darf nur von entsprechend befugten und qualifizierten Personen oder Unternehmen angeboten und erbracht werden. Dazu gehören Berufsgruppen wie Ziviltechniker, Baumeister, Bauingenieure oder Ingenieurbüros. Es ist darauf hinzuweisen, dass die ÖBA zu jenen Tätigkeiten gehört, bei der Erfahrung eine besonders große Rolle spielt.
Die wichtigsten Aufgaben der örtlichen Bauaufsicht sind die Koordination und Überwachung des Bauablaufs, die Überwachung des Terminplans, der Kosten und der Qualität, die Rechnungsprüfung und Bearbeitung von Mehrkostenforderungen (MKF) sowie Mängelfeststellung und die Mitwirkung an der Abnahme. Neben diesen Grundleistungen können auch optionale Leistungen vereinbart werden, wie etwa die Führung eines Prüfbuchs, das Aufmaß mit den ausführenden Unternehmen oder das Verfassen von Berichten nach den speziellen Vorgaben des Auftraggebers. Der zu empfehlende Leistungsumfang ist je nach Projektart unterschiedlich. Bei sehr anspruchsvollen Projekten mit einem höheren Anteil an Haustechnikleistungen ist neben der ÖBA für die Bauarbeiten auch eine eigene örtliche Bauaufsicht für den Bereich Haustechnik, Elektro bzw. maschinentechnische Ausrüstung zu empfehlen.
Die örtliche Bauaufsicht erfolgt durch regelmäßige Besuche der aufsichtsführenden Person auf der Baustelle. Die ÖBA begleitet und überwacht den Baufortschritt sowie die Einhaltung der Pläne, des Zeitplans und der Bauvorschriften vor Ort und nimmt dazu auch Einsicht in die entsprechenden Unterlagen.
Die Auswahl eines Bauaufsichtsführenden hängt von mehreren Faktoren ab. Neben einer entsprechenden Ausbildung sind Erfahrungswerte, Unabhängigkeit und Unparteilichkeit sowie die Nähe zur Baustelle, Kenntnisse der örtlichen Vorschriften und natürlich auch das Leistungsangebot und der Preis die wichtigsten Entscheidungskriterien. Wir raten auf jeden Fall dazu, mehrere Angebote einzuholen, diese miteinander zu vergleichen und sich für das Angebot eines erfahrenen Bauaufsichtsanbieters mit dem besten Preis-Leistungs-Verhältnis zu entscheiden.
Die Beauftragung einer örtlichen Bauaufsicht ist nicht gesetzlich vorgeschrieben, allerdings raten wir dringend dazu, sich dafür zu entscheiden – schließlich geht es hier darum, das Gelingen des Ihres Bauvorhabens auf professionelle Weise abzusichern. Fürchten Sie nicht die durch die ÖBA entstehenden Mehrkosten, denn der Nutzen einer kompetenten Aufsichtsperson auf der Baustelle, die in Ihrem Interesse handelt, überwiegen die Kosten bei Weitem.
Ohne Zweifel. Die ÖBA kontrolliert die Qualität der Ausführung sowie die Einhaltung der vertraglichen Vereinbarungen, des Ausführungsplans (einschließlich der in der Planung dargestellten Qualitätsstandards), der Vorgaben in der Baubewilligung und der einschlägigen Vorschriften. Darüber hinaus führt die ÖBA im Rahmen der Prüf- und Warnpflicht eine Qualitäts- und Maßkontrolle durch. Dadurch wird nicht nur das Risiko von Fehlern und Mängeln, sondern auch das Gefahrenpotenzial auf der Baustelle reduziert.
Bei Streitigkeiten zwischen den Auftragnehmern und der ÖBA wird zunächst versucht, durch Absprache und Abstimmung eine Lösung zu finden. Zu diesem Zweck können Treffen organisiert werden, bei denen die Meinungsverschiedenheiten besprochen und Lösungsansätze gesucht werden. Für den Fall, dass ein Streitfall nicht einvernehmlich gelöst werden kann, können alternative Streitbeilegungsmethoden wie Mediation oder – wenn es nicht anders geht – eine gerichtliche Streitschlichtung eingesetzt werden.