Die Kosten für den Bau von Häusern im Jahr 2016

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    Die Kosten für das Bauen von Häusern unterscheiden sich sehr abhängig von den ausgewählten Materialien und der Bauweise. Zudem können durch einen Zeitmangel beim Bau erhöhte Kosten entstehen. Mit diesem Artikel wollen wir Ihnen die Kosten für den Bau von Häusern für das Jahr 2016 erklären und darlegen.
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    Ihr Hausbauprojekt wird Sie um die 1000 Euro pro m2 kosten
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    Wie viel kostet ein Haus?

    Die Antwort auf die Frage wie viel der Hausbau kostet, erhalten Sie nur schwer bevor Sie wissen, wo Sie bauen und was für ein Haus Sie bauen wollen. Dafür benötigen Sie zusätzlich zur Baugenehmigung, einen Ausführungsplan und ein Bauleistungsverzeichnis.
    Es ergibt sich von selbst, dass der Preis für den Bau von den gewählten Baumaterialien und der Komplexität der Konstruktion abhängt, und mit dem erhöhten Zeitmangel durch dem Wunsch nach dem baldmöglichen Einzug steigt. 
    Nach einer Analyse von verschiedenen Projekten im Jahr 2016 haben wir im Artikel den durchschnittlichen Preis für den Bau von konventionellen Ziegelhäusern errechnet, damit Sie leichter den Wert Ihres Projekts einschätzen können. Die Grenze der Kosten nach oben ist im Baugewerbe jedoch offen.

    Der Preis des Baus eines Hauses bis zur dritten Phase

    Die dritte Phase der Konstruktion eines Hauses ist die Phase mit den Fundamenten, dem Aufbau und dem Dach. Üblicherweise dauert der Aufbau bis zur dritten Phase drei bis vier Monate. Wir empfehlen, dass Sie ein Unternehmen auswählen, welches zusätzlich zu der Grundplatte, das Mauerwerk und der Betonkonstruktion, ebenfalls die Dach- und Spengler Arbeiten übernimmt.
    Der Preis für den Bau eines Hauses bis zur dritten Phase liegt zwischen 320 und 420 €/m2 Nettofläche. Der Preis hängt stark von der Art der Fundamente ab, der Anzahl der Stahlbetonstürzen, der Bindung und der Dicke der Bodenplatten. Im durchschnittlich großen Haus mit 150 m2 Nettofläche belaufen sich die Kosten für den Bau bis zur dritten Phase auf rund 70.000 €.

    Der Preis von Schlüsselfertighäusern

    Schlüsselfertighäuser sind Fertighäuser ohne Ausstattung. Ein Schlüsselfertighaus umfasst aber auch den Landschaftsbau, Fußböden und Keramik, die Feinmontage und die Lackierarbeiten. Das bedeutet, dass in ein solches Haus eingezogen werden kann, sobald Sie das Haus übernehmen.
    Die durchschnittlichen Kosten für den Bau von Schlüsselfertighäusern liegen zwischen 950 und 1.200 €/m2 Nettofläche. Auch hier ist die Grenze der Kosten nach oben hin offen. Der Preis steigt vor allem durch die Wahl auf bessere Böden, Fenster und der Wahl von intelligenten Installationen oder Belüftungssystemen. Wenn jemand Ihnen den Bau unterhalb der 950 €/m2 Nettofläche anbietet, bedeutet dies, dass schlechtere Materialien installiert werden, weniger Qualität und Leistung ohne Garantien angeboten wird. Dies sollten Sie sicherlich versuchen zu vermeiden. Auch wenn Sie sich der Organisation selbst widmen, werden Sie nur schwer mehr sparen können als 100 € pro m2, jedoch verlieren Sie hunderte Stunden Ihrer Zeit.
    Für ein durchschnittlich großes Haus mit 150 m2 Nettofläche würden sie rund 150.000 € bezahlen.

    Bauunternehmen bereits im Winter finden!

    Wenn Sie sich entscheiden, ein Haus zu bauen, empfehlen wir bereits im Winter ein Bauunternehmen zu finden. Gute Bauunternehmen haben bereits im Frühling besetzte Termine. Wenn Sie sich bereits sechs Monate im Voraus einen Termin für einen Neubau ausmachen, ist es auch möglich, Rabatte zu erhalten.

    Wir wünschen viel Erfolg beim Bau!
    Ihr DaiBau-Team

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    Autor: DaiBau Magazin
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