New Start Homes Haiming | driendl*architects

Die Wohnanlage „New Start Homes Haiming“ entstand im Rahmen der Initiative „New Start Homes“ bzw. „Neustart Wohnen“, die von der NHT - Neue Heimat Tirol gemeinsam mit dem Architekturbüro driendl*architects entwickelt wurde. Ziel war es, qualitativ hochwertige Wohnungen zu schaffen, die für alle leistbar sind.

Das Erscheinungsbild des in Stahlbeton‐Massivbauweise Gebäudes wird durch seine weiße Fassade (Wärmedämmverbundsystem mit Dünnputz), seine raumhohen Fenster sowie die auffallenden Balkonelemente geprägt. (Foto: © Günter Dirr)

Beschreibung

In der Wohnanlage befinden sich auf drei Wohngeschoßen insgesamt 23 Wohneinheiten, darunter zehn 2‐Zimmer Wohnungen und zwölf 3‐Zimmer‐Wohnungen sowie eine 4‐Zimmer‐Wohnung. Unter den Wohngeschoßen befindet sich der Hauseingang, sowie sämtliche Einlagerungs‐, Allgemein‐ und Technikräume. Das sehr helle Stiegenhaus ist zentral situiert und ermöglicht durch einen Lift die barrierefreie Erschließung sämtlicher Geschoße. Jede Wohneinheit ist in der Grundausstattung als 1‐Raumwohnung konzipiert. Adaptierbare Zimmerteilungen können von den Bewohnern nach Bedarf montiert werden. Die durchgehend raumhohen Fensterelemente bieten die Möglichkeit der großzügigen Öffnung ins Freie, sowie den Zugang zu einem Balkon mit Holzlattenrost. Die KFZ‐Stellplätze sind um das Gebäude auf dem leicht abfallenden Geländeverlauf verteilt und über zwei Einfahrten vom Zwieselweg erreichbar. Zusätzlich befinden sich 4 Carport‐Stellplätze beim Hauseingang. Die Wohnanlage ist kompakt organisiert und verfügt über kurze, unbeschwerliche Wege, welche auch der Begegnung dienen.

Technische Gebäudeausstattung

Energieversorgung:

Beheizt wird die Wohnanlage mittels einer im Untergeschoß aufgestellten zentralen Luft/Wasser‐Wärmepumpe. Die Wärmeabgabe erfolgt durch Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung erfolgt wohnungsweise elektrisch über je einen Hängespeicher mit einem Inhalt von 120 bzw. 150 Liter. Sämtliche Ver‐ und Entsorgungsleitungen der Grundinstallation werden im Stiegenhaus bzw. Gang geführt. Jede Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, welche von einem am Dach aufgestellten zentralen Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung versorgt wird.

Elektrotechnik:

Am Dach des Gebäudes wird eine Fotovoltaikanlage mit einer Fläche von ca. 33m² und ca. 5kWp ausgeführt, welche zur Speisung der Allgemeinbeleuchtung und der Heizungs‐/Lüftungsanlage dient. In sämtlichen Allgemeinbereichen werden Beleuchtungskörper mit energieeffizienter LED‐Technik installiert. Jede Wohnung erhält einen Anschluss an eine Gemeinschafts-SAT‐Anlage. Im Elektroraum im Erdgeschoß finden der Zählerverteilschrank, die Schwachstromzentrale sowie die Wechselrichter der Fotovoltaikanlage platz. Weiters wird das Gebäude mit einer Erdungs‐ und Blitzschutzanlage ausgestattet.

Sämtliche Installationen in den Wohnungen sind auf die adaptierbare Zimmerteilung abgestimmt.